1F熱水管_1
筏式地基回填級配後,接著就是進行板模、鐵工、水電、灌漿四部曲
1.鐵工1F地板配筋
    板模把側模封好後,鐵工開始施工,很快就完成。板筋是3分鐵,配在回填地級配上,踩起來軟趴趴地,墊在鋼筋下面的 "大餅",踩不了幾下就易位了。後面還有水電要施工,只好等灌漿前再來補墊,接著水電就上場了。

錫安居 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

23.馬達灑水控制圖
四、養護篇  四、養護篇
1)   自動噴水養護
 灌好漿馬上要進行灑水養護,我事先到附近幾個工地請教先進們養護方法,整理後,我把它分成二種方法,第一種是蓄水法,就是板模加高補縫不讓它漏水,灌好漿就蓄水養護,這過程還必須有人在場不斷調整進水,以免高溫曝曬導致水溫上升,反而不利水泥養護,再想到要補板模縫不是一件輕省的事,就放棄了。第二種方法是用灑水的方式,人工灑水要  "死守工地",太辛苦了,我在灌漿前先請水電師傅在工地安裝6個灑水頭,再到HomeBox買一個199元的定時器,這個定時器只能輸出110V的電源,我的深水馬達是220V的電源,做個轉換器就搞定了。設定好時間,它就會自動灑水,我只有早晚巡視一下,不須整天待在工地;另外,我白天灑水時間設得很密,但持續時間很短,以期烈日下能頻繁灑水降溫,保持濕度。

錫安居 發表在 痞客邦 留言(4) 人氣()

17.排水管配置圖
        從簽約動土到整個筏式基礎的完成,我是日出而作,日落而息,幾乎全程參與,有時還加班補強不足部分。對蓋房子的4部曲—板模、鐵工、水電、灌漿,總算有粗淺的認識。
  
        建築業,和我了解的所有行業一樣,愈深入了解,就愈覺得要蓋一棟好房子,實在大不易。因為有太多自己無法掌握的變數,我無力扭轉大環境,但是我相信藉著許多微小簡單的努力,仍是有助於房子整體品質的提升與改善。 

錫安居 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

7.整地放樣
動土囉
         從構思房子到建築師申請到建築執照,接著與建商簽完約,前後花了將近半年的時間,這過程當然不需要這麼久,會拖這麼久主要是我沒有很積極地進行。自我分析讓我”不積極”的原因大概是因為我太積極的尋找蓋房子的知識,這裡一點、那裏一點,了解愈多就愈猶豫,因為蓋房子要決定的事情實在很多,例如鋼筋該用水淬鋼或是熱軋鋼、混凝擬土該用3000PSI或4000PSI就有很多不同看法,這些不同的看法引發了我更多的學習與探索,也放慢了我的腳步。
       五月簽約。簽完約,營造廠立刻就按照簽約計畫報請開工,接著工程步步向前推進,不再給我任何猶豫的空間,動土開工囉!

錫安居 發表在 痞客邦 留言(17) 人氣()

創造雙贏的契約
         契約是保障雙方權益的文件,千萬別輕忽,以免日後陷入自己同意的束縛中。個人認為好的契約能同時讓雙方受益,創造雙贏的局面。就業主而言,契約應能保障其房屋達到一定的品質要求,就建商而言,應能在蓋完房子時獲得合理的利潤。天下沒有白吃的午餐,業主要是在某方面向建商多”拗”到一點,先別高興,通常建商也不是省油的燈,很有可能會在其它你不知道的地方 ”調整” 回來;反之,業主吃了悶虧,也許不見得有機會向建商討回公道,但是很可能會終身免費向建商作負面的”口碑行銷”,以表達心中的怨氣。
以下是個人從簽約過程學到的寶貴經驗,供大家參考!

錫安居 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()

5.蜂窩現象
a.營造廠與房子的品質攸關重大
        蓋房子雖然不是一件艱鉅的工程,但是肯定是一件很複雜的工程。要蓋好一棟好房子,要考慮的層面實在很多,例如:建材的選擇、主結構體、門窗、衛浴、防水、外觀施工…,能找到好建商蓋出好房子,實在是一個上好的祝福。
b.尋找營造廠的方法

錫安居 發表在 痞客邦 留言(55) 人氣()

Sweet home_1F
a.思考與準備
      當我決定要回六家蓋房子時,我開始認真地注意我喜歡的房子,到書店大量閱讀關於蓋房子的相關書籍,也開始思考我要蓋怎麼樣的房子?以下列出規劃過程的幾個重點。
b.房子外型

錫安居 發表在 痞客邦 留言(4) 人氣()

« 1 2 3 4 5
Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲,請立即離開。

已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。