修補強化樓層與樓層的銜接面

    房子一樓一樓往上蓋,每個樓層新舊混凝土銜接處是否都會銜接的很好?仔細觀察其實大有問題。原先以為樓層一層一層灌上去,最後完成的房屋應該連成一體,或者說等同一體成型,但是隨著每層的觀察,發覺其實樓層與樓層新舊混凝土的銜接是很難成為一體的。樓層間混凝土銜接部分佔房子整體結構強度的比重有多大我不知道,但是我知道樓層間若銜接不好一定會滲水,產生壁癌!

 

分析樓層間未完全結合的原因

1)          前次灌漿產生的白色水泥乳未完全清除。

2)          板模封模後鑽孔鎖螺桿產生的木屑無法完全清除。

3)          灌漿時底部未完全搗實。

4)          板模底部漏漿。

 

自我改善防患未然

    泥作進場,很快就會做牆面清理與塗抹粗胚,粗胚完成後接著會作防水層。泥作的重點在抹平,只要能抹得上去、抹得平,滲不滲水不是它們的重點;後續的防水層固然能提供防水,但若是能作在結構層就更有效、更持久。自己蓋房子總是希望一勞永逸,而且現在做不但成本最低,也是效益最高的好時機,因此趁抹粗胚前的空檔做了下列自我改善:

1.      清理層與層間的殘泥直到結實面。
2.      用水清潔濕潤。
3.      修補灌漿不良的孔洞。
4.      塗上Xypex防水材。

 

 

一、  清理層與層間的殘泥或灌漿不良部分直到結實面

樓層間銜接不良-1

 

二、用水清潔濕潤

 清洗樓層間銜接處-4

 

 

 就地取材釘模,用無收縮水凝採灌漿的方式,修補灌漿不良較深的孔洞。

用無收縮水泥修補-2

 

 

拆模後可看到無收縮水泥密度高,灌起來非常扎實。

用無收縮水泥修補完成-3

 

修補後,銜接面整體塗抹一層防水材,這是最內層的結構面防水。

樓層間銜接處塗抹Xypex防水-5  

     

 

 

 

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六家蓋房子

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  • 學習者
  • 您好:您的網站,讓我受益良多,感謝您無私地分享。想請教您一個問題,最後一張圖片:「接面整體塗抹一層防水材,這是最內層的結構面防水。」,您一直很強調防水,我想問的是,若是在這最內層的結構面,全部整棟房子都做一次防水,泥作進場後,粗胚完成後,再做第二次防水,這樣做二次防水,好嗎?施工會有問題嗎?需要這麼「搞工」嗎?會白做工嗎?這樣做二次防水的費用和蓋一棟房子的成本相比,划算嗎?(很抱歉,因為是外行,可能問了奇怪的問題,不好意思…)
  • 個人蓋房子過程中,有幸碰到房子進水排不出去,形成蓄水的情況,我發現水會從一間滲到另一間;我也曾從別的工地看到過房子內部積水滲到外牆的情形。簡單的說,就是每層樓灌漿的銜接處是很容易滲水的地方,若能預先加強補實並做防水會事半功倍(這部分是我自己完成);至於後續粗胚的防水是整體性的防水,二者效果會相輔相成,既不會做白工,也不會妨礙後續的施工。前者是做在結構上,後者是做在粗坯上,二者比起來粗胚很容易龜裂,防水層會被破壞,而結構層通常較穩定,水滲過粗胚層防水,未必能滲透過結構層防水。
    防水的預算通常是幾萬元(我的是含在泥作內較不易單獨分析),日後抓一次漏、再修補可能就要這個預算,而且效果還不如現在做好呢!

    錫安居 於 2014/10/24 16:19 回覆

  • 學習者
  • 您好:感謝您的回覆。如果,不只是每層樓銜接處做二次防水(結構完成做1次,粗坯完成再做1次),而是,整棟房子結構完成時,先做1次防水,而後,整棟房子的粗坯完成時,再做1次防水,也就是說,整棟房子做過2次防水,這樣,您也贊同嗎?
  • 不贊同。原因是結構層最好是用CYPEX活性水泥結晶防水材,效果好也持久,和水泥的結合度也好,缺點是很貴,在下孤陋寡聞沒聽說有人這做;若用彈泥價錢較便宜,但若塗抹不當,後續粗胚會抓不住牆面而容易「棚拱」。
    個人認為最有效的防水是結構防水,我的做法是在結構完成後或每次灌漿後,只要發現灌漿不扎實的地方就用無收縮水泥加CYPEX防水材再灌實,這比任何防水都有效,而且是一勞永逸的作法,所需費用也不多。

    錫安居 於 2014/10/25 21:03 回覆

  • 學習者
  • 我明白了,謝謝您。真不知道如何表達對您的感謝,您的網站給我許多幫助,感激不盡,祝福您有美好而愉快的生活,謝謝您 !
  • 不用客氣,祝福您,加油!

    錫安居 於 2014/10/27 09:15 回覆