2.別讓前面的努力功虧一簣 灌漿、漏漿、爆漿

        灌漿,業主絕對不是只有準備點心而已。幾次灌漿下來,我深刻的了解到灌漿要有好品質,業主光是準備點心,然後一切交給專業是不夠的,用心才是品質保證的關鍵。灌漿只有2小時,但是行百里者半九十,這2小時是鞏固前面所有努力的關鍵,千萬別掉以輕心。失敗的經驗讓我學到灌漿前業主至少要認真查核以下幾點:

   

1) 水電管子高出地板部分要固定到定位
        在柱子附近的管子要和柱子保持約5CM的安全距離,避免下次鐵工要施工時,柱子的箍筋,要由上往下套時被管子卡住。那時後果很難預測,不同的工班會有不同的做法,通常為了爭取時效硬幹是最有可能的作法。水電師傅通常不會太在乎這種事。他們認為與柱子間隔距離不夠,不是問題,只要灌好漿再把管子用瓦斯噴燈加熱軟化、扭到所需的位置即可。重點是,PVC管經過一再的加熱折騰是會折損管子的韌性與使用壽命的,能避免就應該盡力避免。哀,我是蓋到3F,才學會在灌漿前防患未然。

灌漿前水管固定圖

水管保持間距_1  

 

2) 清潔、沖洗板模避免混凝土三明治
        清潔模板有二個時機,一是在單面模完成鐵工與水電後,即將封模前;二是在封模後,灌漿前用水沖洗。其實,在前面我已經談到清模的重要性,也盡力去做,但是很遺憾的仍然有些地方無法將木屑沖出,形成混凝土三明治。

 

混凝土三明治圖 木屑看起來就像肉鬆,不過一點也不好吃!

木屑三明治_2  

 

混凝土三明治圖2—木屑+撒隆巴斯

貼撒隆巴斯+木屑_3  

灌漿前要仔細檢查,板模撒隆巴斯經過鐵工的作業後,有些受到擦撞會鬆動或脫落,應加以補強,以免撒隆巴斯深陷混凝土中。

  

樓梯混凝土三明治圖3

 
沖洗後,木屑、垃圾都流到樓梯底部,忘記把它清理乾淨的後果!

樓梯混凝土三明治__4   

 

 

3) 預防漏漿灌漿前修補板模漏洞

        灌漿難免都會漏漿,就像吃燒餅,哪有不掉芝麻的呢?你要是不在乎,沒有人會在乎的,營造廠會認為那是正常損耗,板模認為漏漿是正常現象。經過仔細分析觀察,我發覺漏漿是很嚴重的問題,因為漏漿是把混泥土的精華漏掉,留下骨材(碎石)在板模內,這也是造成蜂窩現象的重大原因之一。

 

 嚴重漏漿圖

 原本是4F地板的混泥土,卻 "漏到" 3F地板,看看滿室泥漿,不影響混凝土強度才怪呢!

嚴重漏漿_5   

 

       地板板模完成時,像我這種外行人,用目測就可以發現很多會產生漏漿的地方,經驗值只要大於1cm就會產生不可忽視的漏漿,當然,縫隙愈大就愈嚴重,地板水平的漏洞通常要比垂直的牆柱產生的漏漿更嚴重。有些縫隙是板模太過於破舊產生的,有些是板模施工便宜行事造成的,二者向板模老闆抱怨似乎均無濟於事,也許業主自力救濟才是王道!

 

牆板被3分固定鷹架的鋼筋卡住,板模就直接跨在鋼筋上立模,留下約1-2 CM的孔隙,這孔隙鐵定會漏漿!

 會漏漿孔隙_6    

 

拆模後果然發生漏漿現象!

拆模漏漿_7   

 

學到教訓,自力救濟 貼上撒隆巴斯防患未然!

貼撒隆巴斯_8  

 

 

4) 日光之下並無新事,已有的事後必再有預防可能再度爆漿的地方

        2F灌漿時樓梯爆漿;3F灌漿時陽台爆漿;4F灌漿時陽台、陽台窗戶均爆漿。初見爆漿,以天下莫之能御的氣勢,如萬馬奔騰,不斷地從板模湧出,真是令人驚心動魄。眼看奔流的泥漿很快就在底層積成一大灘,顧模的師父或灌漿的師傅似乎也沒有很有效的制止爆漿機制,頂多只有暫時停止或先灌別的地方,大多情況是眼睜睜的看它流到自然停。

 

        從自三次爆漿的經驗中,個人覺得這三次都是可以預防的。例如,陽台會爆漿是因為灌漿時擔心陽台沒灌到,所以板模留一個觀測的缺口,方便灌漿時,隨時檢視陽台是否灌好。問題是觀測缺口留了,但是卻未準備當陽台灌滿漿後,能即刻封住觀測缺口,防止混凝土冒出來的封板,或乾脆製造一個活門,灌飽了直接釘上封住。當這觀測缺口爆漿時,現場一時又找不到可以封住缺口的木板,爆漿於是發生了。

 

        別以為爆漿只是損失一些混凝土而已。我通常會在灌漿後3-5小時把地上的爆漿搗碎,以防止它凝結成一大塊的水泥塊,造成後患。仔細觀察這些搗碎的初凝混凝土,我恍然大悟,這些混凝土大多是水泥成分,碎石含量比例很低。這有什麼重要呢?當然重要,因為這會改變混凝土的結構,我沒有實際的數據,但是用常理判斷就知道,混凝土的三大元素是水泥、水、骨材。當水泥、水和細骨材()流掉了,剩下大部分的粗骨材(碎石)留在板模內,那混凝土的強度會是怎樣的景況呢?有時候爆出來的漿又撈上來灌在別的地方,泥漿混雜著地上的木屑、垃圾又能灌出什麼好品質呢? 

搗碎的爆漿混凝土圖

爆漿搗碎_9   

 

-----------------------------------------待續---------------------------------------------------

 

 

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  • Evan
  • 看您每層施工過程 又讓我多了解一些相關施作細節 在準備過程中也找過許多資料 最近發現關於建物防水施作有一新材料"樂土"是成大一位博士發明的 價格不貴 最近看到許多建案都有使用 與您分享 www.techome.com.tw
  • 感謝分享,我最近也在找防水材料,因為很快就要做到防水工程了。防水材料很多,真希望能找到有效,禁得起考驗的防水材料,能畢其功於一役!

    錫安居 於 2012/10/08 20:15 回覆

  • 初學者
  • 您好:
    看到你的記錄…我覺得對一般民眾或是初入建築行業的人而言,真是很寶貴的資訊。當然,後續還有很多細部工作要進行,再者等完工後,還要經過時間及大自然的考驗,工程品質好不好待考驗,但以業主的立場而言,這樣用功去探討問題及研究的態度,我想品質應該不會差到哪去。(若每個建案的營造廠商都這樣認真實事求是,且找出問題後提出預防措施,再樂於分享經驗,與業主及購屋者的爭紛一定愈來愈少且各方都和樂融融。)

    希望你繼續分享你的經驗,讓更多人知道怎麼擁有一棟好房子。
  • 謝謝您的鼓勵,我真的非常期待,有更多的人能多關心蓋房子的品質,藉此 ”培養” 更多優質的營造廠,形成良性循環,而不是比快、比便宜!

    錫安居 於 2012/10/17 19:23 回覆