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自地自建回顧

自地自建的省思 

K  緣由

K  營造業面臨的挑戰 

一、板模、鐵工、泥作、水電人員斷層 

二、專業素養未能與時並進 

三、混凝土加水的問題

四、遇強則強,遇弱則弱的鐵工

五、四面受敵的水電

六、磚牆問題多 

七、缺乏可信賴的材料鏈 

K  自己買建材找工班是否較有利? 

K  我期望的夢幻營造廠 

K  花錢就能能蓋出好房子? 

K  創造三贏的新局面 

K  業主無感形成劣幣逐良幣

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自地自建回顧

冷氣配管安裝

K  逢山開路,遇水搭橋

 

K  錯估預留套管,陷入窘境

 

K  腦力激盪

a.  併接法:
b.  以橡膠可撓性高壓管取代5分管:
c.  洗洞穿樑:
d.  另起爐灶:

K  不到黃河心不死

 

K  找到一個支點,我也可以移動地球

 

K  兩岸猿聲啼不住,輕舟已過萬重山

 

K  安裝時應注意事項:

一、   銅管內部不得有異物:

二、   安裝室內機要留維修口:

三、   注意室內機的迴風口:

 

K  為該做的功課沒做付出代價

 

K  打破魔咒要靠自己

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整理收斂

 

如何做到涓滴不漏―落水頭完結篇

 

K  走完最後一哩路 

K  不鋸開落水頭,堅持有理 

K  美觀不能凌駕排水功能 

K  安裝不及格的落水頭: 

a.管子切太短,落水頭浮裝 

b.遷就磁磚切口,未對準排水管 

K  家中壁癌印證大多數的的落水頭都不及格 

K  涓滴不漏落水頭安裝法 

K  一個落水頭都搞不定?台灣競爭力何在?

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整理收斂

防水、排水大作戰

K  天下最柔莫之於水,及之氾濫天下莫之能禦

K  連續二周下雨,正好檢驗結構的防水能力

K  千萬別讓清洗泥作、貼磁磚器具的廢水流入管內

K  防水彈泥施工前準備工作,做得再多也不為過

1.清潔牆面/地面:
2.保持牆面平整:
3.保持濕潤:
4.地面勿積水:
5.確保窗台填實與清理窗框保護膠帶:
6.填滿衛浴水龍頭出口處:
7.填實
鷹架固定鐵的孔隙:

K  彈泥要塗幾道?

K  為什麼房子要慢慢蓋?防水層VS.龜裂

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整理收斂

 

灌漿總結分享 

K  灌漿,那美好的仗我已打過! 

K  漿灌得好,好比房子建在穩固的磐石上 

K  灌漿問題經驗總結:
一、搗實的問題
二、混凝土加水的問題
三、第一車水泥砂漿的問題
 

K  如何獲得高品質的灌漿:
一、灌漿你不可置身事外―三組人馬的夢幻組合
二、水泥砂漿還是卸掉吧
 

三、多加500磅是必要的 

K  13次灌漿混凝土試體測試報告

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整理收斂

無中生有的植筋經驗

內容:

K  植筋已是成熟的工法

K   植筋第一步:鑽孔

K  第二步:清孔―專業與否看這裡

K   第三步:灌注植筋膠―留心第一注和最後一注

K   第四步:將鐵植入

K  第五步:徒手拉拔試驗

K  植筋牆面的處理―是創意還是瘋狂 

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整理收斂

 

板筋鉤樑搭接

內容:

K   令人不安的板樑搭接

K   聊勝於無的90度彎鉤

K   勾搭間隙―折損鋼筋直接傳遞的束縛力

K  經驗無價,領悟、改善總是慢半拍

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錫安居

六家蓋房子

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