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整理收斂

打造一個水管攝影機

 

內容: 

K   面對無法測試的管路 

K   用行車記錄器當管內攝影機 

K   貨比三家不吃虧 

K   兩顆AAA電池供電1分鐘就掛了 

K  電源線延長後,無法正常工作 

K  隨心所欲,捏一組電源 

K  尋找可用的光源 

K  慎防止卡住,進退二難 

K  測試結果 

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整理收斂

 舊愛加新歡:新舊混凝土結合 

內容: 

K   處處需要新舊混凝土結合 

K  傳統灑豆成兵強化新舊水泥銜接工法 

K  在銜接處灑上的是補藥還是毒藥? 

K   打毛、澆水、灌漿養護,簡單的最好 

K   敲敲打打前,先設下停損點

 

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整理收斂

 水電試壓揪出劣質專利龍口彎 

內容: 

K   寧可延後灌漿,也要堅持試壓程序 

K   試壓實戰經驗 

K  認識龍口彎,慎選龍口彎 

K  一錯:選錯龍口彎;再錯:一知半解試壓不確實,多走冤枉路。 

K  專利不可恃,知識才是力量 

K   多一圈管牙,多一分防水力道

 

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整理收斂

簽約內容總整理

內容:

K  簽約前的焦慮

K 如果再來一次,我會事先多走一里路!

K  簽約內容檢核表

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到921地震教育園區學習

到921地震教育園區學習

內容:

K  生於憂患,死於安樂―為房屋最險惡的情況作準備

K  921後政府建築耐震標準提高了,從此可高枕無憂了嗎?

K  規範是一回事,施工又是一回事!

K  到921大地震現場,學習攸關生死的房屋結構

K  從921大地震保留的真實場景汲取經驗

K  每個樓層其實並沒有完全銜接成一體

K  地震要往上逃生!

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設計庭院大門

設計庭院大門(二)

內容:

K  凡事整合難

K  從屋頂開始,跨出正確的第一步,就能輕鬆一氣呵成!

K  畫圖容易,施工難 ― 每坪造價高

 

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設計庭院大門

設計庭院大門(一)

內容:

K  規劃自己的庭院

K  庭院大門設計目標 ― 實用版庭院大門

(1)  功能齊全,一次到位:

(2)  空間規劃設計要合理:

(3)  大、小門進出動線 ― 要機動方便:

(4)  外觀和房屋銜接諧調,不突兀:

K  使用SketchUp當設計工具

K  開始使用SketchUp

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門窗、磁磚、水電

門窗、磁磚、水電(五)

內容:

K  水電篇― 更換抽水機苦澀的經驗 

K  怪哉,井裡明明有水,抽水機也正常,為什麼水抽不上來?

K  鄰居的抽水機,三天二夜搞不定!

K  了解大氣壓力抽水機的極限,別做白工!

 

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門窗、磁磚、水電

門窗、磁磚、水電(四)

內容:

K  選擇磁磚  是家人合一的開始

K  一眼就喜歡的磁磚磁磚停產了

K  把感覺具體化是選磁磚的第一個步驟

(1)  磁磚色系

(2)  磁磚材質

(3)  磁磚耐舊性

(4)  磁磚防水功能

K  外牆磁磚解決了,內部呢?

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門窗、磁磚、水電

門窗、磁磚、水電(三)

內容:

K  水電篇 ―貼近觀察冷熱水接頭處理的細節

K  步步為營 ― 一個臨時管塞未處理好,可能會惹出大麻煩

K  工業用缺氧膠用在熱水管接頭安全嗎?

 

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門窗、磁磚、水電

門窗、磁磚、水電(二)

內容:

K  安裝鋁門窗

K  第一個難題,RC窗框太小

K  基本功—清理門窗框,確保坎縫泥漿直接和RC牆結合

K  選擇坎縫人員  態度決定一切

K  防水的主要關鍵 ― 除了填實以外,坎縫的料也是關鍵

K  完美的坎縫何處尋?

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門窗、磁磚、水電

門窗、磁磚、水電(一)

內容:

K  選擇鋁門窗

K  捨棄防盜格子窗

K  風情萬種的落地窗  未必適合我

K  半反射玻璃? 還是綠清玻璃?

K  堅持不用外推式窗

K  一分錢一分貨

K  每種廠牌計價方式不相同

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(六)

內容:

K  泥作(抹牆壁)完結篇

K  別用氯離子含量高的砂

K  屋頂要用清水模或一般模?

K  粉光前的清理作業

K  用水清洗牆面

K  雍容大度好鄰居

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(五)

內容:

K  請泥作大哥「槌下留管」

K  如果你不處理,泥作師傅會幫你處理

K  敲破管―變數多

K  自己積極處理才是王道

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(四)

內容:

K  修補強化樓層與樓層的銜接面

K  分析樓層間未完全結合的原因

K  自我改善防患未然

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(三)

內容:

K  龜毛的極致也是一種品味 ― 水電品味篇

K  芝麻綠豆小事―漫談水電套管封口

K  膠布封口有什麼不好?

K  龜毛的套管封口做法

K  別輕忽管子的間距

K  室內通往室外的套管要保持傾斜

K  天下第一龜毛  清理滴落的塑膠油

 

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(二)

內容:

K  第一車水泥砂漿應該灌在哪裡?

K  用女兒牆做個實驗

K  軟腳女兒牆

K  砂漿水泥應該灌在地板上?

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樓梯屋完成後

樓梯屋完成後(一)

內容:

K  別輕忽蜂窩現象—孔孔相連到室內是壁癌的主因

K  真相大白― 壁癌如此形成 

K  如何修補蜂窩?

K  自己修補小蜂窩

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5F施工

5F施工(四)

內容:

K  未雨綢繆  美觀有餘而實用不足的女兒牆造型線板

K  造型線板的功能

K  寧捨美感也要有功能

K  女兒牆二層鋼筋改成一層鋼筋?

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5F施工

5F施工(三)

內容:

K  再談鑽破管—泥作再補一槍

K  管線脆弱如嬰兒頭頂上的囪門

K  珍惜水泥保護層,溝通有效

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5F施工

5F施工(二)

內容:

K  你用對水管了嗎?— 看一眼就能得救

K  用對管比用厚管重要

K  認識水管標示文字

K  如何避免錯誤?

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5F施工

5F施工(一)

內容:

K  水泥試體測試報告對你有什麼意義?— 了解水泥試體強度測試

K  品管人員如何完成一個水泥試體的流程:

K  實際澆置在板模裡面的混凝土和上述的情況差很多,以下列出我觀察到的差異:

K  自己做一個水泥試體

K  天下沒有白吃的午餐

K  後記:

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3F-4F施工

2F至4F地板施工(四)

內容:

K  誰家水電完全沒有漏水問題?— 鑽破管

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3F-4F施工

2F至4F地板施工(三)

內容:

K  我看到水泥幫浦車的商機—水泥預拌車+水泥幫浦車灌漿作業錄影片段

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3F-4F施工

2F至4F地板施工(二)

內容:

K  別讓前面的努力功虧一簣  灌漿、漏漿、爆漿

(1)水電管子高出地板部分要固定到定位

(2)清潔、沖洗板模—避免混凝土三明治

(3)預防漏漿—灌漿前修補板模漏洞

(4)日光之下並無新事,已有的事後必再有—預防可能再度爆漿的地方

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3F-4F施工

2F至4F地板施工(一)

內容:

K  下雨真的是灌漿的好時機嗎?

K  下雨該不該取消灌漿的迷思!

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2F施工

1F地板以上至2F地板灌漿施工(三)

內容:

K  閒人勿近—拆模

K  又期待,又怕受傷害—拆模結果

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2F施工

1F地板以上至2F地板灌漿施工(二)

內容:

K  板模  封RC牆、柱子板模、搭2F地板模

K  確保上下層銜接品質—封模前清潔

K  鐵工配2F樑、地板配筋搭接方式

K  電配管

K  熱不熱有關係  裝配熱水管

K  2F地板灌漿

(1)  危機四伏的單側板模

(2)  品管  檢驗混凝土

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2F施工

1F地板以上至2F地板灌漿施工(一)

內容:

K  鐵工立柱—做信用的啦!

K  板模組立側模—新模板驚豔

K  配置牆筋—L型彎頭連結力量大

K  水電配管

(1)  別相信水泥補回去就好了修正排水管

(2)  不設管道間—管線向上配

(3)  寶貴的經驗—安裝電原箱、弱電箱

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 1F施工

1F地板施工

內容:

K  鐵工1F地板配筋

K  如果你準備好,就不懼怕—水電1F配管、試壓

K  感覺不太踏實的—1F地板灌漿

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龜毛篇

偉大的事都是藉著微小簡單的事完成(三)

內容:

K  養護篇

(1)  自動噴水養護

(2)  別讓柱子變成混凝土三明治

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龜毛篇

偉大的事都是藉著微小簡單的事完成(二)

內容:

K  鐵工篇—鐵工VS. 龜毛的業主

(1)沒有隔層搭接何苦自地自建? 

(2)隔層搭接做法

(3)繫筋會發揮預期的功能嗎?—繫筋的施工觀察

(4)水淬鋼或熱軋鋼?

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龜毛篇

偉大的事都是藉著微小簡單的事完成(一)

 

內容:

K  水電篇—重新規劃配置排水管

K  灌漿篇—縮短灌漿的時間

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筏式基礎

筏式基礎工程

內容:

K  動土囉!

K  筏式基礎

K  每坪約0.53噸的鐵

K  水往低處流—排水管

K  讓你的房子有模有樣

K  怪手進屋—筏式基礎回填泥土

K  筏式基礎內的生命循環系統—水電工程

K  筏式基礎內管線完成再度回填

K  清洗地樑準備1F地板施工

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與營造廠簽約

 

與營造廠簽約

內容:

K  創造雙贏的契約

(1)  以明確的品牌名稱代替空洞的抽象名詞

(2)  業主大忌 — 無條件同意建商使用同等級建材施工

(3)  契約註明 「按圖施工」是上上策

(4)  請建商列出工程項目、內容與單價,方便日後追加減

(5)  水電工程

(6)  施工方式 (軟契約)

(7)  列出特別需求

(8)  口頭承諾不如白紙黑字

K  期待有更多好的建商,蓋出優質的房屋

 

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尋找營造廠

 

尋找營造廠

內容:

K  營造廠與房子的品質攸關重大

K  尋找營造廠的方法

K  柳暗花明又一村

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起步

我的建築構想

內容:

K  思考與準備

K  房子外型

K  房屋格局與面積需求

K  窗戶規劃

K  電梯與孝親房

K  簡單好用的免費室內空間規劃軟體

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  • 凡人
  • 版大您好
    看完您所有文章,真的覺得您好神,實在佩服您至始至終的堅持,如果當初我家改建時,有您這篇文章加持,或許能避免許多遺憾。一昧的相信專業人士不如自己多找資料來的實在。但前題是(專業人士)能聽從別的建議。
  • 自地自建至今見識過不少「專業人士」,真正夠得上術德兼修的,幾希。跟「專業人士」溝通要得到較好結果,我有以下心得分享:
    1. 隔行如隔山,要稍微做些功課,才能有所交集,指出問題核心。
    2.不要急著要立即做出決定或要對方立即的答案。對方談到的問題或困難點有時我們難以理解,告訴對方我考慮一下再做決定,用這種方式爭取一些時間做功課、搬救兵;同理,對方也很可能認真地在思考我們的問題,但是有些事情暫時無法確定,倉促承諾常常不夠周延。
    3.同理心注意傾聽對方的困難點或需求,有很多問題是利害衝突的問題,要提出雙贏的建議,才能獲得較圓滿的結果。
    以上野人獻曝供您參考。

    錫安居 於 2014/08/01 17:48 回覆