- Sep 07 Fri 2012 09:00
偉大的事都是藉著微小簡單的事完成(一)
- Sep 02 Sun 2012 22:37
筏式基礎工程
動土囉
從構思房子到建築師申請到建築執照,接著與建商簽完約,前後花了將近半年的時間,這過程當然不需要這麼久,會拖這麼久主要是我沒有很積極地進行。自我分析讓我”不積極”的原因大概是因為我太積極的尋找蓋房子的知識,這裡一點、那裏一點,了解愈多就愈猶豫,因為蓋房子要決定的事情實在很多,例如鋼筋該用水淬鋼或是熱軋鋼、混凝擬土該用3000PSI或4000PSI就有很多不同看法,這些不同的看法引發了我更多的學習與探索,也放慢了我的腳步。
- Sep 01 Sat 2012 16:51
與營造廠簽約
創造雙贏的契約
契約是保障雙方權益的文件,千萬別輕忽,以免日後陷入自己同意的束縛中。個人認為好的契約能同時讓雙方受益,創造雙贏的局面。就業主而言,契約應能保障其房屋達到一定的品質要求,就建商而言,應能在蓋完房子時獲得合理的利潤。天下沒有白吃的午餐,業主要是在某方面向建商多”拗”到一點,先別高興,通常建商也不是省油的燈,很有可能會在其它你不知道的地方 ”調整” 回來;反之,業主吃了悶虧,也許不見得有機會向建商討回公道,但是很可能會終身免費向建商作負面的”口碑行銷”,以表達心中的怨氣。
- Aug 27 Mon 2012 20:58
尋找營造廠
a.營造廠與房子的品質攸關重大
蓋房子雖然不是一件艱鉅的工程,但是肯定是一件很複雜的工程。要蓋好一棟好房子,要考慮的層面實在很多,例如:建材的選擇、主結構體、門窗、衛浴、防水、外觀施工…,能找到好建商蓋出好房子,實在是一個上好的祝福。